L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 167.000 € (cod.65dcbda6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 167.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Olivella, è proposto in vendita a 167.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2693 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.052 €/m² e 2.314 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,05%).

•  Sito Istituzionale: Albano Laziale
•  Wikipedia: Albano Laziale
•  Mercato Immobiliare a Albano Laziale
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pavona
•  Mercato Immobiliare in zona Pavona