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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 148.000 € (cod.65d7fb5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Capranica nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.229 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.330 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona, ma anche la zona di Cecchina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Capranica) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
CECCHINA DI ALBANO LAZIALE – VIA CAPRANICA A pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano con ascensore composto da salone con angolo cottura camera matrimoniale cameretta bagno e balcone. Completa la proprietà un comodo box auto. Soluzione ideale per giovani coppie e famiglie grazie alla posizione strategica e alla funzionale distribuzione degli spazi. € 148.000, 00 Rif. 191 Per infor, azioni
