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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 198.000 € (cod.65d5a41d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rossini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2385 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.364 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL MATTONE s.a.s. Agenzia Immobiliare di Massimo Lombardi & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione da ristrutturare
Albano nella bellissima zona dei musicisti e precisamente in via Rossini 99 proponiamo in vendita un appartamento già affrancato, da ristrutturare al 4° piano di una palazzina in ottimo stato. L'appartamento ha una metratura di 80 mq, CALPESTABILI e 10mq di balcone abitabile con uno splendido affaccio libero. Attualmente la divisione è in: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina e bagno. I muri interni sono tutti tramezzi quindi l'appartamento ha diverse possibilità per rimodulare gli spazi a seconda delle proprie esigenze. A completare la proprietà ci sono un posto auto scoperto a cui si accede da un cancello automatico e una soffitta di 6mq. La zona è particolarmente tranquilla ma molto servita sia da mezzi di trasporto che dalle attività commerciali. GUARDA IL VIDEO SARA' COME VISITARLO DI PERSONA
