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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 249.000 € (cod.65d59e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SAVINI S.R.L.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2075 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.349 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.470 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SAVINI S.R.L.
C.so Don Minzoni, 49, Genzano di Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
ALBANO LAZIALE - VIA DONINZETTI - Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un ampio Appartamento di circa 120 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile si distingue per gli ampi spazi: un ampio disimpegno introduce alla zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno, mentre la zona notte offre tre camere da letto e due bagni, soluzione ideale per famiglie numerose. Grazie alla metratura importante e alla disposizione interna, l’immobile si presta perfettamente anche ad essere suddiviso in due unità abitative distinte, rappresentando un’ottima opportunità sia per uso investimento che per due nuclei familiari. Cl. En. G KW. RIF. 683A € 249.000,00 CHI SIAMO Immobiliare Savini è un'agenzia immobiliare con sede in Genzano di Roma, che opera nel settore immobiliare da quasi 30 anni. I NOSTRI SERVIZI: Valutazione gratuita La valutazione di un immobile viene rilasciata in forma scritta e include un preventivo comprensivo delle spese fiscali connesse all'operazione. Servizio finanziario Vantaggi per chi vende: Garanzia che l'importo del mutuo venga messo a disposizione nel più breve tempo possibile. Vantaggi per chi compra: Rapidità nella delibera. Competitività dei prodotti, abbattimento delle spese. Soluzioni personalizzate. Semplificazione della documentazione. Banca dati. Vantaggi per chi vende: Velocizzazione dei tempi di vendita grazie ad un archivio di potenziali clienti. Indicazioni su quanto gli acquirenti sono disposti a spendere per una certa tipologia d'immobile. Vantaggi per chi compra: La tranquillità che la propria richiesta venga seguita con attenzione, in modo che si moltiplichino le possibilità di contatti utili e veloci. Giornale per la promozione degli immobili Vantaggi per chi vende: Servizio pubblicitario gratuito su riviste specializzate del settore al livello locale e nazionale. Vantaggi per chi compra: Immobili spesso illustrati da fotografie o planimetrie. Ampia panoramica degli annunci immobiliari. Aggiornamento Periodico sugli sviluppi riguardanti la gestione dell'i[…]
