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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 170.000 € (cod.65d551fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1789 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.240 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cantina da ristrutturare con ascensore
Scopri questo ampio appartamento di 100 m² situato al piano terra, perfetto per chi cerca indipendenza e comodità. All'ingresso, un grande disimpegno ti accoglie, conducendoti a un luminoso salone a sinistra, con affaccio diretto sul terrazzo e sul giardino, ideale per godere di momenti all'aperto. A destra, due camere matrimoniali offrono spazio e tranquillità, mentre il bagno con finestra garantisce funzionalità e luminosità. La cucina, si collega facilmente al terrazzo e al giardino, permettendo un accesso diretto da tutte le stanze. Ogni angolo di questo appartamento è pensato per sfruttare al meglio gli spazi esterni, perfetti per la bella stagione. Inoltre, un ripostiglio esterno ospita la caldaia, mantenendo l'ordine all'interno. Situato a pochi passi dai principali servizi, questo immobile è adatto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso facilitato e all'ascensore. Con un orientamento sud-est, l'appartamento gode di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di personalizzare questo spazio di seconda mano da ristrutturare secondo il tuo gusto. Con possibilità di acquisto box. Contattaci per organizzare una visita! Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato globale" con un'ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. L'agenzia Metacasa Servizi Immobiliari è aperta la mattin[…]
