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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 209.000 € (cod.65d07fe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.187 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 2.675 €/m²) e per bivani (da 1.725 €/m² a 2.940 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre nella zona di Pavona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
castello case di Maurizio Barzellotti e Francesco Argenzano snc
Via del Mare, 34, Castel Gandolfo (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino di recente costruzione con angolo cottura
Pavona Palazzo Morgana appartamento con ingresso indipendente in ottimo stato di mq 85 circa composta da: doppio salone, cucinotto, ampia camera matrimoniale, disimpegno, bagno, ampio terrazzo e giardino di mq 300 circa. Possibilità di creare la seco […]
