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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 146.000 € (cod.65d05ca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 146.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lucania nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
146.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2179 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.187 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.250 €/m²) e per bivani (da 1.500 €/m² a 2.635 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Lucania) è pari a
1.910 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Albano Laziale – località Cecchina, in Via Lucania, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 59 mq, in ottimo stato manutentivo. L’immobile si compone di un luminoso salone con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, bagno e un ampio terrazzo abitabile con piacevole vista mare, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito
