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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 49.000 € (cod.65bb8f5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1960 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.207 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.715 €/m²) e per monolocali (da 1.490 €/m² a 2.145 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Pavona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.195 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI
Corso matteotti 100, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Nel quartiere dei Musicisti, in elegante stabile di recente costruzione in cortina, proponiamo monolocale accatastato come locale cantina C2 sito al piano seminterrato servito da ascensore, composto da unico ambiente con angolo cottura e bagno separato. L'immobile si presenta in perfette condizioni ben rifinito con portoncino blindato. Ottimo come pied-à-terre in posizione strategica, vicino alla stazione ferroviaria può essere utilizzato come punto d'appoggio per brevi periodi, viaggi di lavoro o svago. Ag. Primo Piano Immobiliare Corso G. Matteotti 100 Albano Laziale
