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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 230.000 € (cod.65b8362a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Belli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS RE AGENCY SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage da ristrutturare con termocondizionamento
Albano Laziale, via G. Belli n. 40. In elegante contesto residenziale, ben alberato e con buona disponibilità di parcheggi, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura posto al piano terra rialzato di uno stabile realizzato agli inizi degli anni '80. Nel dettaglio la soluzione proposta si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e si compone di comodo ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio disimpegno, piccolo studio, doppi servizi (entrambi finestrati) e tre balconi, due dei quali abitabili e ben orientati verso mare. Completano la proprietà un posto auto coperto in garage condominiale ed un ripostiglio. Ottima l'esposizione, su ben tre lati, con orientamento prevalente verso sud che garantisce un'eccellente luminosità nonchè una piacevole vista mare. Il riscaldamento è termoautonomo a metano ed inoltre sono presenti in tutti gli ambienti climatizzatori Daikin a pompa di calore caldo/freddo. La porta di accesso è blindata e sono altresì presenti le grate di sicurezza. Subito disponibile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita potete contattarci al n. 347.2114051 (ref. Roberto De Luca
