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Ufficio in vendita ad Albano Laziale a 173.240 € (cod.65b52ca9)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pavona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-6,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria con termocondizionamento
Locale commerciale in asta a Albano Laziale (RM) – via delle Mole 32 Il locale commerciale in asta si trova ad Albano Laziale (RM), in via delle Mole n. 32, al piano terra di un fabbricato di due piani. La zona è caratterizzata da un mercato immobiliare vivace e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie lorda di 525 mq e una superficie netta di 475 mq, con altezze interne variabili da 2,25 m a 4,55 m. Al suo interno ospita un Circolo Culturale “Zero Zen” e un'associazione sportiva, con attività che spaziano dalla ristorazione a corsi di vario genere. La distribuzione interna include un'ampia sala ristorante con zona bar e cucina, tre sale dedicate ai corsi, e due sale in fase di completamento con un bagno in comune. Sono presenti anche zone di passaggio, disimpegni, locali tecnici e di deposito, oltre a una stanza soppalcata con struttura in legno. L'immobile dispone di quattro bagni, uno dei quali in fase di completamento. Lo stato conservativo generale è buono, sebbene alcune aree siano da completare. Caratteristiche e dotazioni Le pareti esterne sono tinteggiate di giallo chiaro, con alcune zone usurate e altre da rifinire con mattoni a vista. La copertura è mista, con una parte a due falde in legno e coppi e una parte piana in cemento armato, oltre a una zona verandata con copertura in lamiera. La pavimentazione è in gres porcellanato, mentre la cucina e i bagni sono maiolicati. Due sale hanno pavimento in legno. L'impianto elettrico è misto (sottotraccia sfilabile e canaline a vista) e funzionante. L'impianto di riscaldamento è anch'esso misto, con pompa di calore e caldaia standard. Le porte interne sono in legno, alcune miste legno e vetro, e sono presenti pannelli divisori. Sull'esterno, tutte le zone d'accesso, porte finestre e finestre sono dotate di grate di sicurezza, ad eccezione di alcune finestre più piccole dei bagni e delle zone filtro. Contesto e collegamenti Il locale è ubicato in una zona ben servita di Albano Laziale, co[…]
