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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 265.000 € (cod.65a7a8d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.800 €/m²) e per quadrivani (da 1.605 €/m² a 2.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, ma anche la zona di Pavona è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona) è pari a
2.200 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Pavona (+2,51%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con cantina da ristrutturare
Vi proponiamo la vendita di uno splendido appartamento di ampia metratura e recente costruzione con ingresso indipendente disposto su 2 livelli. Al piano terra dopo aver attraversato il comodo terrazzo, ci accoglie la zona giorno composta da un luminoso salone con angolo cottura, a seguire troviamo una camera da letto, cameretta con balcone e comodo bagno con doccia. Salendo attraverso una comoda scala in legno accediamo al piano superiore dove troviamo un'altra camera da letto dotata di cabina armadio e terrazzino e un bagno. Compresi nel prezzo un box auto di circa 24 mq, un posto auto e una comoda cantina. Le sue 3 camere da letto e gli spazi aggiunti del box e della cantina lo rendono perfetto per famiglie o per chi desidera avere spazio in più. Questo immobile è dotato inoltre di solare termico con un boiler da 120 litri, infissi in legno con doppio vetro per garantire un'ottima efficienza energetica. La sua esposizione e posizione lo rendono molto luminoso e panoramico Vista la sua recente costruzione questo è l'appartamento ideale per chi cerca una soluzione abitabile fin da subito senza nessuna necessita di ristrutturazione Posizionato in una zona strategia vicino a tutti i principali servizi del centro cittadino ma in posizione riservata è perfetta per chi cerca comodità e riservatezza. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato globale" con un'ampia gamm[…]
