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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 239.000 € (cod.65a01e2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Svizzera nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.270 €/m²) e per quadrivani (da 1.660 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Svizzera) è pari a
1.875 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CECCHINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage
Cecchina, zona POGGIAMENO, è disponibile appartamento in vendita completamente ristrutturato/nuovo che offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato al primo ed ultimo piano, l'immobile si estende su una superficie di 100 mq c.a, suddivisi in quattro locali ben distribuiti composti da: salone con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno interno, due camerette, bagno, ripostiglio, soffitta di 30 mq c.a, tre balconi panoramici, completano la proprietà due posti auto. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e praticità, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. L'appartamento è dotato di aria condizionata, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita
