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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale a 400.000 € (cod.659d94f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Olivella nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2424 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.888 €/m² e
3.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura di nuova costruzione
VILLA NUOVA COSTRUZIONE ALBANO VIA OLIVELLA VILLA NUOVA COSTRUZIONE Proponiamo la vendita di un' ULTIMA DISPONIBILITA' in un nuovo complesso immobiliare composto da 4 ville in bifamiliare. La villa si sviluppa su 3 livelli con un piano semi interrato di circa 60 mq con accesso diretto dalla strada privata e collegato internamente al piano superiore con scala in muratura, al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con angolo cottura e bagno, su questo livello è possibile ricavare una cameretta. Il piano terra ha accesso ad un giardino privato di circa 150 mq disposto su 3 lati, al piano superiore con accesso da scala interna in muratura troviamo la camera matrimoniale con uscita su un balcone angolare dal quale si può godere di un panorama verso il mare, una stanza multiuso da poter adibire a cameretta e un lavatoio. La villa sarà costruita con materiali di pregio a scelta dell'acquirente e disporrà di impianto fotovoltaico per un kw di potenza e produzione acqua calda. La sua posizione la rende ottimale per chi vuole avere la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla vicinanza al centro abitato e di conseguenza a tutti i principali servizi. E' possibile fissare un appuntamento sul posto per considerarne la posizione ed avere tutte le informazioni necessarie. L'agenzia Metacasa Servizi Immobiliari è aperta la mattina dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 il pomeriggio dal lunedì al venerdì dalle 15:30 alle 19:00. Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su m[…]
