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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 135.000 € (cod.658a81e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.283 €/m² e
2.448 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.440 €/m² a 2.275 €/m²) e per bivani (da 1.445 €/m² a 4.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina) è pari a
1.880 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Albano Laziale – Via Lavinio | Rif. 161 Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, in zona tranquilla e ben collegata. L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: Ingresso Luminoso salone con cucina a vista Ampia camera da letto Bagno finestrato Balcone Comodo armadio a muro Esterno in cortina, zona residenziale a due passi dal centro. Soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità ed ambienti moderni pronti da abitare. Prezzo: €135.000,00 Per informazioni e appuntamenti: 06-93493184
