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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 199.000 € (cod.6584ea46)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francia nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2094 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Francia) è pari a
1.855 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
World Immobiliare propone in vendita Nel comune di Albano Laziale, e precisamente nella località Cecchina, in Via Francia, proponiamo un appartamento posto al piano terra, ideale per chi cerca comfort, modernità e una posizione strategica. L’immobile è così composto: Ingresso Ampio e luminoso salone con accesso al BbSsbalcone a livello e terrazzo Cucina abitabile con affaccio sul balcone Cameretta Bagno finestrato con doccia Camera matrimoniale spaziosa Ripostiglio Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq. L’appartamento è stato completamente ristrutturato esternamente, con Eco bonus 110%, e dispone di: Infissi in PVC doppio vetro a taglio termico Grate blindate Tapparelle e portone nuovi Caldaia nuova Aria condizionata Situato in una zona altamente servita, l’immobile si trova nelle immediate vicinanze di: banche, supermercati, scuole, palestre, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. Posizione strategica, perfetta sia per famiglie che per chi necessita di collegamenti rapidi
