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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 169.000 € (cod.6580c9f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1836 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
1.972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina) è pari a
1.860 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile
In vendita – Appartamento al centro di Cecchina (Albano Laziale) Prezzo: € 155.000 Proponiamo in vendita, nel comune di Albano Laziale e precisamente nella zona centrale di Cecchina, un appartamento in buono stato, situato al primo piano di una palazzina. Composizione interna: Ampio salone Cucina abitabile con accesso al balcone Due camere matrimoniali, di cui una con BbSsbalcone a livello Bagno finestrato Spazio cantina nel sottotetto Posizione: L’appartamento è molto luminoso e gode di una posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi: Scuole Banche Negozi Palestre Fermata bus a pochi passi Stazione ferroviaria a circa 700 metri Ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione comoda in una zona ben servita. Per informazioni e appuntamenti: Gianluca – 366 5444473
