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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 185.000 € (cod.657e254a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casette nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CASTELLO LEONARDO SRL) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2642 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.449 €/m² e
2.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.705 €/m²) e per ville (da 1.550 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre nella zona di Pavona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona pressi Via Casette) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
L'Immobiliare Castello Leonardo propone in vendita un appartamento con ingresso indipendente in condizioni pari al nuovo, ubicato in via Casette, Albano Laziale (Pavona) composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno, cameretta e ampio terrazzo di circa 30mq con annesso locale soffitta al piano secondo. Completa la proprietà un box auto di 19mq. L'immobile si trova in zona centrale e vicino a tutti i servizi. IMMOBILIARE CASTELLO LEONARDO, 30 ANNI DI ESPERIENZA E PROFESSIONALITÀ nel panorama del mercato immobiliare dei Castelli Romani è uno dei marchi più conosciuti; una società nata circa 30 anni fa e che nel tempo è andata sempre più affermandosi nel corso degli anni con importanti collaborazioni di imprese in campo edile da sempre lavoriamo con professionalità, trasparenza ed estrema cura di ogni dettaglio al fine di trovare soluzioni specifiche e lineari per ogni richiesta del cliente. SIAMO L'AGENZIA IMMOBILIARE PIU' ACCREDITATA PER ESPERIENZA E PROFESSIONALITA' SUL TERRITORIO
