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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 147.000 € (cod.657dc617)
Secondo Caasa, per la villa ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per ville (da 1.415 €/m² a 2.315 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Cecchina) è pari a
1.920 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA MAISON 1 SAS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Albano Laziale - Cecchina MlsPrime - ID 2476838 VILLINO INDIPENDENTE IN CENTRO – OTTIMO INVESTIMENTO In vendita villino unifamiliare di 90 mq su un unico livello, situato a 5 min a piedi dalla stazione. Spazio Esterno: Giardino privato di 165 mq. Int […]
