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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 290.000 € (cod.657c6e14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Roncigliano nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.745 €/m² e
1.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.370 €/m² a 2.310 €/m²) e per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Roncigliano) è pari a
1.880 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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Rustico / casale plurilocale in vendita a albano-laziale
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Rustico / casale plurilocale in vendita a albano-laziale
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Rustico / casale plurilocale in vendita a albano-laziale
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Rustico / casale plurilocale in vendita a albano-laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUA CINZIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
ALBANO LAZIALE - VIA RONCIGLIANO Immerso in una posizione collinare privilegiata ad Albano Laziale, questo affascinante casale storico si affaccia su un panorama che abbraccia il verde circostante fino a regalare, nei giorni più limpidi, uno scorcio indimenticabile sul mare. La proprietà , autentica e piena di carattere, si sviluppa su più livelli e si compone di tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, ideale per chi desidera flessibilità abitativa, una soluzione per più nuclei familiari o un investimento con ottime potenzialità di rendimento. A completare il fascino del complesso è il grande giardino comune, un vero e proprio angolo di pace circondato da ulivi secolari che conferiscono al luogo un?atmosfera tipicamente laziale, fatta di pace, tradizione e bellezza naturale. Il casale, pur mantenendo intatta la sua anima storica, necessita di un intervento di ristrutturazione che permetterà di riportarlo al suo antico splendore, personalizzandolo secondo i gusti e le esigenze più moderne. Un?occasione unica per chi sogna di dare nuova vita a un pezzo di storia immerso in un contesto di rara suggestione, a pochi passi da Roma e con il mare all?orizzonte. Le informazioni e i documenti presenti nell'annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali
