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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 248.000 € (cod.657b61ff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 248.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vascarelle nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 248.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1907 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.624 €/m² e 1.816 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,11%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
248.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1907 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR))
Indirizzo:
Via Vascarelle
Pubblicato:
mar 10 marzo 2026

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare

Nel cuore centrale della cittadina, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina di solo due unità abitative, nelle vicinanze dei servizi principali. L’immobile si apre su un ampio ingresso, salone, cucina abitabile con accesso al terrazzo di circa 40 mq, due camere da letto, bagno, due balconi, ripostiglio e cantina ubicata al piano terra. L’appartamento è completamente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi e realizzare facilmente una terza camera da letto, valorizzando al meglio il potenziale dell’immobile. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo

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