Negozio in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 1.400.000 € (cod.6579ce4a)

con posto auto

C’è un edificio che non è semplicemente “in vendita”. È già a reddito fino al 2032. Un’intera proprietà in posizione strategica e facilmente raggiungibile, pronta per chi desidera un investimento concreto, solido e produttivo. Cosa rende questa opportunità diversa? ? Intero stabile indipendente ? Oltre 1.000 mq complessivi di superficie ? Spazi commerciali già strutturati ? Contratto di locazione attivo con rendita garantita ? Buono stato manutentivo Come è composto? Piano Terra – 230 mq Un ampio atrio introduce a 6 stanze operative e servizi: ambienti funzionali, luminosi e versatili. Piano Primo – 60 mq + 112 mq di portico Uno spazio più riservato con un grande portico coperto, ideale per valorizzare qualsiasi attività. Piano Seminterrato – 740 mq Un’enorme area ad uso archivio/deposito con 3 bagni: perfetta per logistica, stoccaggio o ampliamento operativo. Spazi esterni con posti auto dedicati. Perché è un’occasione interessante? Perché mentre valuti l’acquisto… l’immobile sta già producendo reddito. Perché è raro trovare un edificio intero, in zona ben collegata, con queste metrature e questa stabilità contrattuale. Perché le opportunità realmente sicure non restano a lungo sul mercato. Se stai cercando un investimento immobiliare che unisca dimensioni, posizione e redditività, questa potrebbe essere la soluzione che aspettavi