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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 209.000 € (cod.65793c6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Casette nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da METACASA SERVIZI IMMOBILIARI) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.415 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre nella zona di Pavona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona pressi Via Casette) è pari a
2.180 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METACASA SERVIZI IMMOBILIARI
VIA PARCO DELLA RIMEMBRANZA 20, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura ideale per chi cerca una soluzione che permetta di vivere comodamente. Questo appartamento con ingresso indipendente si sviluppa su 2 livelli, al piano terra prima di entrare nell'immobile possiamo godere subito della vista di un ampio spazio esterno pavimentato che avvolge su 2 lati tutto il piano terra dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta, all'ingresso ad accoglierci un luminoso salone che affaccia direttamente sulla comoda cucina abitabile con finestra, a servizio di questo piano troviamo un bagno completo con doccia e finestra. Scendendo da una comoda scala interna in muratura possiamo accedere alla zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, una cameretta e una ampio bagno finestrato con vasca. Da questo piano si accede ad ulteriori spazi esterni che possono essere utilizzati anche come ripostiglio e rimessaggio attrezzi L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finestre in legno doppio vetro ed ottime rifiniture. Compreso nel prezzo un posto auto scoperto di proprietà. Questo immobile è perfetto per chi ama vivere in una zona riservata e silenziosa senza rinunciare al centro cittadino e quindi a tutte le comodità raggiungibili anche a piedi. L'immobile perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti Per ulteriori informazioni o per fissare il tuo appuntamento contatta il n. 06/9348045. Metacasa Servizi Immobiliari opera, per i propri clienti i migliori immobili su tutta la zona dei Castelli Romani e Roma effettuando una ricerca specifica secondo i criteri favoriti del cliente stesso seguendolo nelle varie fasi di vendita, ricerca, acquisto. La nostra agenzia mette a disposizione dei propri clienti un servizio di consulenza finanziaria per aiutarli a trovare la soluzione migliore nell' ambito bancario dei mutui. La nostra agenzia è in grado di proporre soluzioni "su misura" per ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il "mercato[…]
