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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 169.000 € (cod.65792104)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montagnano nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.159 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.225 €/m²) e per quadrivani (da 1.695 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Montagnano) è pari a
1.840 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
World Immobiliare propone in vendita nel comune di Albano Laziale un appartamento posto al piano terra, completamente ristrutturato, situato in contesto tranquillo e luminoso, vicino ai principali servizi essenziali. L’immobile si sviluppa su un’unica soluzione abitativa ed è composto da: Ingresso Ampio salone Cucinotto Corridoio Cameretta Camera Camera matrimoniale Due bagni (di cui uno da realizzare) Lavanderia Completa la proprietà una corte privata con posti auto e un piccolo terreno di pertinenza, ideale per chi desidera uno spazio esterno esclusivo. L’appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale e presenta: Infissi con doppio vetro a taglio termico Persiane blindate Impianto elettrico nuovo Impianto idraulico nuovo Caldaia nuova Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni in zona residenziale ben collegata
