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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 249.000 € (cod.65792100)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione
Nel comune di Albano Laziale, in Via Gaetano Donizetti, proponiamo in vendita appartamento di mq 100, posto al primo piano di una palazzina in contesto tranquillo e riservato. L’immobile è in buono stato manutentivo, si distingue per l’ottima luminosità e per l’affaccio panoramico. Composizione: Ingresso, ampio salone con accesso al terrazzo abitabile e panoramico, cucina in muratura con affaccio diretto sul terrazzo, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio finestrato e secondo bagno con doccia finestrato terrazzo abitabile con tende da sole Posizione strategica: l’immobile si trova vicino a tutti i principali servizi, a pochi minuti dal centro di Albano Laziale, con stazione ferroviaria, supermercati, ufficio postale, scuole, attività commerciali e molto altro facilmente raggiungibili. Soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. ( Fibra connessione FTTH, INFERRIATE, ARMADIO A MURO ) POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO Per informazioni e appuntamenti: Gianluca – 366 5444473, ufficio 06-93493184
