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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 125.000 € (cod.65711cd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KOURUM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
ALBANO Zona CENTRO e precisamente Piazza Pia una delle Piazze più importanti della Città centrale ma riservata provvista di un ampio parcheggio pubblico e di una bellissima area pedonale; la Coldwell Banker Krea Case è lieta di proporre in vendita un appartamento bilocale, raccolto ed accogliente, ubicato al piano primo munito di affaccio panoramico. L'immobile è disposto su un unico livello, è inserito in una caratteristica palazzina in tinta in stile dell'epoca e munita di una corte intena condominiale. La distribuzione degli spazi interni ha dato luogo a spazi raccolti ma ben fruibili ed arredabili con facilità . Subito all'ingresso si presenta un comodo soggiorno diviso in zona pranzo con cucina a vista e zona living con affaccio sulla Piazza; gli altri ambienti accolgono una camera da letto ed un ampio disimpegno con il servizio munito di vasca e di una piccola finestra. Tra gli accessori sono presenti portoncino blindato di ingresso, infissi in alluminio con vetrocamera, pavimentazione e rivestimenti in gres eriscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La zona risulta tranquilla e ben servita, vicino a tutti i servizi, poste, scuole e supermercati; i collegamenti risultano agevoli e veloci attraverso la linea Cotral della quale la fermata è nelle immediate vicinanze e la vicina stazione F.S. Albano Laziale. Il centro storico della città è raggiungibile a piedi con una breve passeggiata. L'acquisto di questa proprietà , per le sue caratteristiche di indipendenza e per le superfici esterne di cui dispone, risulta una rara occasione per chi volesse dedicare l'immobile alla propria residenza ma anche per chi volesse investire per dedicarsi alla locazione stabile e/o turistico ricettiva. Classe APE "G". Cod CBI143-2042-8247. Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea d[…]
