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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 138.000 € (cod.656f665c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Toscana nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.250 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Toscana) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V. & M. IMMOBILIARE DI ERCOLE VISINGARDI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
albano via toscana loc. cecchina. zona completamente urbanizzata . la v&m immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento situato in un piccolo contesto signorile ultimo piano assolato panoramico ,cosi composto salone angolo cottura camera matrimoniale, cameretta , servizio finestrato , l' immobile è caratterizzato da un punto di forza unico : terrazzo di c. ca 60 mq panoramico ,ideale per cene all'aperto ,momenti di relax o per godersi il sole in privacy. l'immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per l' ottima distribuzione degli spazi interni, la luminosita' naturale e uno stile classico che rende l' ambiente caldo e accogliente. soluzione ideale per chi cerca un appartamento pronto da vivere in una zona tranquilla la proprieta' che vanta una posizione strategica vicino alla stazione ferroviaria ed a tutti i servizi. PREZZO Euro 138.000/00 per maggiori informazioni contattare la v&m immobiliare al n 06 93263230 346 3923145 Vi aspettiamo in albano laziale via virgilio n 6 la v&m immobiliare di ercole visingardi lavora nel settore dell'intermediazione immobiliare da oltre 30 anni sul territorio dei castelli romani e non solo, l'agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite - compravendita e locazione in tutta la fase della trattativa -consulenza finanziaria -tecnica-assistenza notarile e legale. Per le altre proposte consultare il nostro sito www.vmimmobiliare.com oppure indirizzo email .info@vmimmobiliare.com
