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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 138.000 € (cod.655c1675)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1971 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.840 €/m² e
2.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Futura di Tota Domenico
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con angolo cottura con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con cortile
Albano laziale in adiacente centro nelle vicinanze del Museo Civico Mario Antonacci, Giardinetti Via Risorgimento e scuole elementari e medie, Farmacia e tutti i servizi commerciali. L'Immobiliare Futura propone la vendita di un luminoso e Panoramicissimo appartamento posto al piano terzo di una palazzina in cortina di complessivi 4 piani, dotato di ascensore, con un ampio un cortile interno. Ia palazzina risale all'anno 1968, quindi struttura portante in cemento armato. Lo stato d'uso dell'immobile è quello originale manutenuto bene, ed è composto da un ampio ingresso, salone con terrazzo panoramico sul mare, camera matrimoniale, grande cucina, bagno finestrato. L'immobile, data anche la metratura ampia, si presta ad una divisione interna diversa, creando un salone con angolo cottura, due camere e bagno. Gli infissi sono in legno vetro singolo, l'impianto di riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa €.60 al mese. Completamo la proprietà una comoda e asciutta cantina. Il prezzo richiesto è di €. 138.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento potete contattarci direttamente al telefono fisso 0688791230 oppure al cell.3381926435 o potete scrivere tramite mail a immobiliarefutura19@gmail.com
