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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 549.000 € (cod.6556c317)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 549.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.199 €/m² e
2.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.670 €/m²) e per ville (da 1.525 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre la zona di Pavona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pavona) è pari a
2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita2001
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona residenziale tranquilla e ottimamente collegata, proponiamo in vendita villa bifamiliare di oltre 250 mq, in ottimo stato manutentivo, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi intern
