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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale a 720.000 € (cod.65510e99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via di Muro Bianco nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3063 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.595 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione
VILLA IN NUOVA COSTRUZIONE - Bifamiliare, Albano Laziale La HOME agenzia immobiliare propone la vendita di una villa bifamiliare in nuova costruzione all' interno di un complesso immobiliare esclusivo, con cancello privato e zone a verde per i soli residenti; il consorzio si compone di 7 Bi-Familiari lussuose, confortevoli e con innovative prestazioni energetiche " classe A++++", per un totale di 14 unità abitative. Gli edifici sono denominati "unità A e B" e differiscono tra loro per metratura, livelli e prezzo. L'unita B che stiamo proponendo è disposta su due livelli abitativi oltre sala hobby e box auto ed internamente è composta da: Piano terra 90 mq: salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale e servizio finestrato; Piano primo 90 mq: due camere matrimoniali, due camerette e doppi servizi; Piano seminterrato: 80 mq di sala hobby e 20 mq tra locale tecnico, servizio e lavanderia; completa la proprietà un box auto privato di 60 mq ed un giardino perimetrale di 500 mq. Prezzo richiesto € 720.000,00
