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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 259.000 € (cod.6531db0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Norvegia nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.345 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Norvegia) è pari a
1.835 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nuova CRG IMMOBILIARE di Massimiliano Ciccarelli
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con balcone con cantina con garage
Nuova Crg Immobiliare propone in vendita in zona Parco Domiziano splendida villa a schiera situata in Via Norvegia, Albano Laziale (Cecchina). La villa attualmente è divisa in due unità abitative. Ad accoglierci all'interno della prima unità troviamo una funzionale zona giorno composta da salone con angolo cottura. Attraverso un pratico disimpegno è possibile raggiungere la camera da letto e bagno finestrato dotato di box doccia. La seconda unità, con accesso tramite scala esterna, ospita un'area living contraddistinta da salone con accesso al terrazzo abitabile vista mare, cucina abitabile con uscita sul giardino esclusivo, studio e bagno finestrato. Mediante scala si accede alla zona notte composta da due camere di cui una con terrazzino privato vista mare e bagno finestrato. La proprietà offre ambienti funzionali ed è dotata di grate in ferro, zanzariere Z-Screen, infissi in PVC con doppio vetro, portone blindato, climatizzazione, caldaia a condensazione e cancello elettrico. Soluzione ideale per due nuclei familiari. Completano l'immobile barbecue esterno, cantina e due posti auto all'interno della corte delimitata da cancello automatico. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci allo 0693011093/0694522653 segreteria@crgimmobiliare.com ti aspettiamo in via G. Rossini 8/A Albano Laziale (RM) dal LUN/VEN 9-13/15.30-19.30 SABATO 9-13
