Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 430.000 € (cod.652f5302)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 430.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2443 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albano Laziale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMO PIANO IMMOBILIARE di ENRICA BORGOGNONI
Corso matteotti 100, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento
Nel ricercato quartiere dei Musicisti e precisamente in Via G. Verdi in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per famiglie che desiderano comfort e vicinanza ai principali servizi, proponiamo appartamento unico nel suo genere di 155 mq su unico livello in con terrazzo di 70 mq e box auto. L'appartamento sito al primo piano di uno stabile in tinta e cortina di recente costruzione è composto da salone doppio, cucina abitabile e servizio; tramite un disimpegno accediamo alla zona notte con due camere matrimoniali, bagno con vasca finestrato, ripostiglio/lavanderia e camera matrimoniale con bagno en suite con doccia e finestrato. Sia dalla zona giorno che dalla zona notte si accede allo splendido terrazzo perimetrale di 70 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Nel salone c'è la predisposizione per l'angolo cottura in modo che la cucina può diventare la quarta camera. L'immobile si presenta in perfette condizioni con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con impianto fotovoltaico condominiale, persiane, grate e portoncino blindati, con parquet e pavimento in pietra naturale e con una offre agevolazioni per mutui "green" con tassi più bassi e condizioni più vantaggiose. Nelle spese condominiali sono comprese l'utenza dell'acqua, il riscaldamento e il raffrescamento. Completa la proprietà un comodo box nel piano interrato. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Ag. Primo Piano Immobiliare Corso Giacomo Matteotti n. 100 - Albano Laziale (Rm) www.primopiano-immobiliare.it
