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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 269.000 € (cod.652c49cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1691 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.366 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Felicioni case s.r.l.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La Felicioni Case con sede a Civitavecchia in Via Buonarroti n. 18 PROPONE in VENDITA ad Albano Laziale, uno splendido appartamento signorile di ampia metratura con giardino di 130 mq, situato al piano terra e caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Con un'ampia superficie questo immobile è ideale per famiglie che cercano spazi comodi e funzionali. L'ampio ingresso conduce a una spaziosa sala con uscita diretta su un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, anch'essa con accesso a un secondo giardino, offre la possibilità di pranzi all'aperto durante le belle giornate. Le tre ampie camere da letto assicurano il massimo del comfort, mentre i due bagni, ben distribuiti, sono pensati per soddisfare le esigenze di tutti i membri della famiglia. Questo appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo garantendo un clima ideale in ogni stagione. Inoltre, il garage di 17 mq al piano seminterrato offre un ulteriore vantaggio per chi cerca comodità e sicurezza. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro di Albano Laziale e vicino a tutti i servizi e negozi necessari per la vita quotidiana. Il prezzo di vendita è di € 269.000, 00 T. R. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita per visionare l'immobile potete contattare Eleonora Felicioni al cellulare al 347/8343707 oppure al numero di rete fissa allo 0766/370234
