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Locale commerciale in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 399.000 € (cod.652a233d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pavona.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pavona, dove sorge il locale commerciale (pressi Via del Mare), essa è pari a circa
1.180 €/m² per locali commerciali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in forte aumento (+10,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Des Immobiliare Srls
Via del mare, 64, Albano Laziale (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
TABACCHERIA ben avviata presente sul territorio da oltre quarant' anni, sita in Pavona di Albano Laziale, in via del Mare 66, posta sulla strada principale (quindi di grande passaggio), a soli 150 mt. dalla stazione centrale, 20 mt. dalla piazza, 40 mt. dalla scuola media e con un bar adiacente. Il locale commerciale di mq. 60 circa, con una vetrina frontestrada, composto da due ambienti, bagno e antibagno, ripostiglio, soppalchi vari e dotato di videocamere di sorveglianze, antifurto con centralina, saracinesca automatica, sistema di climatizzazione e due armadi blindati. La tabaccheria, oltre alla vendita di tabacchi offre i seguenti servizi: Lottomatica (Lis), valori bollati, biglietteria Trenitalia regionali e Frecce, biglietti Cotral, Atac e Metro, carica ed emissione carte prepagate, ricariche Poste-Pay e telefoniche, pagamenti di tutti i tipi di bollettini, carte internazionali, ticket sanitari, pagamenti prenotazione treni e aerei, bollo auto, marche da bollo, pagamenti multe, servizio PagoPa, gioco del Lotto, 10 e lotto, Superenalotto, servio.poste, Million day, Gratta & Vinci (RIVENDITORI PREMIUM); inoltre all' interno della tabaccheria possibile acquistare prodotti di cartoleria, pelletteria, articoli per fumatori e bigiotteria. Il contratto di locazione per il locale di ? 1034,00 al mese senza spese condominiali. L' aggio sui generi di monopolio statale medio degli ultimi 3 anni pari a ? 180.000,00 circa, possibilit di affiancamento per un periodo da concordare. La richiesta di ? 399.000,00. - SC9539793
