Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Marfoli a 105.000 € (cod.6528457f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Marfoli, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Tulipani nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.756 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre la zona di Marfoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marfoli pressi Via dei Tulipani) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Pavona che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Marfoli
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in via dei Tulipani 58, Albano Laziale Pavona di 60 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
da ristrutturare con angolo cottura da ristrutturare con possibilità di mutuo
Vendita Bilocale – Albano Laziale (Zona Cancelliera) In una tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale al piano terra di una piccola palazzina. Composizione interna: Luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di cucina in muratura in stile rustico Camera matrimoniale spaziosa, ideale anche per ricavare una cabina armadio o una zona studio Bagno finestrato con doccia Posizione strategica: A pochi minuti dal centro di Albano Laziale, in zona ben collegata con i principali servizi e mezzi di trasporto. Urbanisticamente regolare Mutuabile al 100% Ideale per giovani coppie, single o come investimento a reddito. Prezzo richiesto: € 115.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Fabrizio Coppi – 328 4610779 www.immobilcenter.it Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181
