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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 188.000 € (cod.652843ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1773 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.896 €/m² e 2.044 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1773 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR))
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 12 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBIL CENTER

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore

ALBANO LAZIALE - VILLA FERRAIOLI In zona ben servita e centrale proponiamo la vendita di un appartamento di comoda metratura sito al secondo piano di una palazzina in tinta servita da ascensore . La soluzione proposta si trova in buono stato interno e comprende un ingresso ,un ampio salone con uscita su balcone , una cucina abitabile , due grandi camere da letto , un ripostiglio ed un servizio con finestra . La metratura consente di personalizzare ulteriormente gli spazi a seconda delle esigenze. L'appartamento risulta molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud e ad est. Dotazioni: Portoncino Blindato infissi ad alta resa termica Pavimento in laminato effetto legno Prezzo richiesto: € 188.000 CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO! Funzionario referente: Ing. FRANCESCA ROMANA CIMINO 3939759729 Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM Corso G. Matteotti 125, 00041 TL 06 81150220 Roma -- Furio Camillo Via Aulo Plauzio 6, 00181

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