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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 198.000 € (cod.651e9716)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Futura di Tota Domenico
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
Albano laziale in pieno centro storico sul Corso principale del Paese quindi con tutti i servizi che offre la cittadina. L'Immobiliare Futura propone la vendita di un luminoso appartamento posto al piano primo di una palazzina di complessivi 3 piani. Il palazzo risalente agli anni 50, è in fase di ristrutturazione e le spese sono state completamente pagate dal proprietario. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato ed è composto da un ampio ingresso, salone, grande cucina, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno finestrato e grande antibagno/ripostiglio. La ristrutturazione interna riguarda gli infissi in doppi vetri taglio termico, bagno e impianto idraulico della cucina. L'impianto di riscaldamento non è esistente anche se l'immobile è dotato di gas metano. Lo stato d'uso dell'appartamento è parzialmente da ristrutturare. Le spese condominiali ammontano a circa €/mese 50. Il prezzo richiesto è di €. 198.000,00. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento potete contattarci direttamente al telefono fisso 0688791230 oppure al cell.3381926435 o potete scrivere tramite mail a immobiliarefutura19@gmail.com
