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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona a 115.000 € (cod.650bc2d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Pavona, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.750 €/m² e
1.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PAVONA - VALLE POZZO - ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.745 €/m²) e per bivani (da 1.435 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina, mentre nella zona di Pavona è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pavona pressi Corso Giacomo Matteotti) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Pavona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL CENTER
DESCRIZIONE
con angolo cottura con possibilità di mutuo
Vendita Bilocale – Albano Laziale (Zona Cancelliera) In una tranquilla e servita zona residenziale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento bilocale al piano terra di una piccola palazzina. Composizione interna: Luminoso soggiorno con angolo cottura dotato di cucina in muratura in stile rustico Camera matrimoniale spaziosa, ideale anche per ricavare una cabina armadio o una zona studio Bagno finestrato con doccia Posizione strategica: A pochi minuti dal centro di Albano Laziale, in zona ben collegata con i principali servizi e mezzi di trasporto. Urbanisticamente regolare Mutuabile al 100% Ideale per giovani coppie, single o come investimento a reddito. Prezzo richiesto: € 115.000 Contattaci per fissare un appuntamento! www.immobilcenter.it Corso Matteotti n. 125 - Albano Laziale Via Plauzio n. 6 - Roma Fabrizio Coppi – 328 4610779
