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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 285.000 € (cod.6508e1ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AFFILIATO LA CASA AG - ALBANO LAZIALE - PONZO G.) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2968 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.490 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO LA CASA AG - ALBANO LAZIALE - PONZO G.
Corso g. Matteotti 38, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
In posizione privilegiata, con affaccio su piazza Gramsci, (conosciuta anche come Piazza delle Tartarughe) e panoramico verso il mare, appartamento posto al piano terzo in palazzina servita da ascensore. L'immobile di mq 96, dispone di ampi spazi interni e comprende un ampio salone con cabina armadio e affaccio sul balcone panoramico, cucina abitabile con balconcino di servizio, 2 camere da letto, due servizi di cui uno in camera. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Esiste inoltre la possibilità di acquistare un box auto molto grande, di circa 40 metri
