Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 105.000 € (cod.65085e91)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Pavona) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
IMMAGINE 13
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Zona Cancelliera - Appartamento al 1° piano s/a: soggiorno, cucinotto a vista, disimpegno, camera e bagno finestrato con doccia. Balcone di 12 mq e giardino distaccato di 35 mq. L'immobile dista circa 600 metri dall'istituto scolastico comprensivo e dal circolo sportivo; dista inoltre 1,3 chilometri dalla stazione ferroviaria di Cancelliera (linea Velletri - Roma Termini
