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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 418.000 € (cod.6505ab53)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Albano Laziale Cecchina, la richiesta di 418.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Moricone nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
418.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cecchina pressi Via Moricone) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE CECCHINA S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con giardino da ristrutturare
Località Cecchina, si propone in vendita una villa singola. L'immobile, costruito nel 1990, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie totale di 200 mq. Al suo interno, la villa accoglie sette locali ben distribuiti, tra cui quattro camere da letto e due ulteriori stanze versatili. Sono presenti tre bagni. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax. La proprietà include un box auto doppio e un posto auto, assicurando comodità di parcheggio. Completa la proprietà il giardino privato di circa 450 mq. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e ben strutturata in una zona tranquilla
