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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 160.000 € (cod.64fe5b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.428 €/m² e
2.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.255 €/m²) e per trivani (da 1.630 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina) è pari a
1.900 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Albano Laziale località Cecchina in piazza XXV Aprile al centro della frazione di si propone la vendita di un Appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, una zona soggiorno con cucina a vista, ampio disimpegno con armadio a muro, due camere da letto, bagno, ripostiglio-lavanderia, balcone e terrazzino. Completa la proprietà una soffitta posta al terzo piano di 4 mq oltre pannelli fotovoltaici e predisposizione termico solare per la produzione di acqua calda. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 col rilascio delle certificazioni. Inoltre l'immobile di pannelli fotovoltaici che alimentano il riscaldamento ad inverter assegnandolo alla . Box 16 mq
