L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 328.000 € (cod.64f7f72c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 328.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Quarto Grotte nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 328.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2733 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.443 €/m² e 2.629 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,06%).

•  Sito Istituzionale: Albano Laziale
•  Wikipedia: Albano Laziale
•  Mercato Immobiliare a Albano Laziale
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Pavona
•  Mercato Immobiliare in zona Pavona