Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 269.000 € (cod.64f1a3ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verdi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2861 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.259 €/m² e
2.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albano Laziale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Albano Laziale - Via Verdi, 8 WORLD IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA: In una delle zone più servite e richieste di Albano Laziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento situato al primo piano di una palazzina signorile e ben tenuta. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio ingresso su soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è molto luminoso e gode di una distribuzione interna razionale, ideale sia per una coppia che per una piccola famiglia. A completare la proprietà, un comodo box auto, utile sia per parcheggio che come spazio di deposito. La posizione è particolarmente strategica: a circa 500 metri dal centro di Albano, e vicinissima a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, banche e la stazione ferroviaria, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Una soluzione abitativa pronta da vivere, in un contesto tranquillo e ben collegato. ???? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 06 93493184
