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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 165.000 € (cod.64f10536)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Grimaldi - Grottaferrata) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.908 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare senza ascensore
Albano centro, ottima posizione, a pochi passi da Corso Matteotti, da tutti i servizi, negozi, e 900 mt dalla stazione, disponiamo di appartamento di mq 70 con tripla esposizione, posto al piano secondo di un palazzo anni 50 senza ascensore, composto da: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, Soggiorno/camera con accesso sul balcone panoramico, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento si presenta in buono stato ma necessita di ristrutturazione, gli infissi sono in PVC con doppio vetro a camera, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano. Nelle immediate vicinanze il comune di Castelgandolfo, la Via Appia, la fermata dell'autobus
