L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 129.000 € (cod.64f08400)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Affiliato Toscano - Agenzia di Roma Axa Palocco) a 129.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2345 €/m² .
Questo valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.056 €/m² e 2.276 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.530 €/m²) e per case indipendenti (da 1.470 €/m² a 2.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,06%).

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•  Wikipedia: Albano Laziale
•  Mercato Immobiliare a Albano Laziale
•  Quotazioni OMI