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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 105.000 € (cod.64ed39e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Pavona) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.260 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina) è pari a
1.815 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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Foto 2 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in dei Fontanili, Albano Laziale Cecchina di 57 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura
Zona Cancelliera - Appartamento al 1° piano s/a: soggiorno, cucinotto a vista, disimpegno, camera e bagno finestrato con doccia. Balcone di 12 mq e giardino distaccato di 35 mq. L'immobile dista circa 600 metri dall'istituto scolastico comprensivo e dal circolo sportivo; dista inoltre 1,3 chilometri dalla stazione ferroviaria di Cancelliera (linea Velletri - Roma Termini
