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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 125.000 € (cod.64ebd1a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via L. Murialdo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1315 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO ALBANO S.A.S.
Via Cairoli 26, Albano Laziale (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con caminetto
ALBANO LAZIALE - CENTRO STORICO. Nelle immediate vicinanze di piazza PIA, al 2° ma ultimo piano disponiamo di un appartamento LUMINOSISSIMO e di AMPIA METRATURA. Ci accoglie una grande zona living con angolo cottura con adiacente sala con camino, disimpegno con ripostiglio, comoda camera da letto e bagno finestrato. Al piano superiore ampia camera matrimoniale mansardata con armadi a muro e bagno finestrato. GRAZIOSO balcone con PIACEVOLE visuale. SILENZIOSO e CENTRALISSIMO
