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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale a 180.000 € (cod.64e6be3a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.778 €/m² e 1.963 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cecchina.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1636 €/m²
Piano:
1° (SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Albano Laziale (RM)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO (VIA CAVOUR))
Indirizzo:
Corso Giacomo Matteotti
Pubblicato:
gio 2 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

GRUPPO IMMOBILIARE AGENZIA LAZIALE S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile senza ascensore

Centro, corso principale. Proponiamo in vendita appartamento di circa 110 mq posto al primo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniale e bagno. Rende l'immobile unico un terrazzo vivibile. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre il Gruppo Immobiliare Agenzia Laziale a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo

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