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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 120.000 € (cod.64e29cfa)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
World immobiliare di Bucciarelli Bianca Maria
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In Vendita - Appartamento Ristrutturato nel Cuore di Cecchina (Albano Laziale) Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato nel centro di Cecchina, nel comune di Albano Laziale, precisamente in Piazza XXV Aprile. Posizione strategica, vicinissima a tutti i principali servizi: Scuole a soli 50 metri Banche a 200 metri Chiese a 250 metri Poste, supermercati, fermate autobus e altri servizi facilmente raggiungibili a piedi Caratteristiche dell'immobile: Piano primo Ingresso ampio, Angolo cottura con accesso al balcone, Spaziosa camera matrimoniale con secondo BbSsbalcone a livello Bagno con box doccia L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Dotato di: Persiane blindate, Zanzariere, aria climatizata, Ottima luminosità naturale Ideale sia per uso abitativo che per investimento grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi. L'immobile e semi arredato. (ascensore) per info 3665444473 Gianluca
