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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Laziale in zona Cecchina a 197.000 € (cod.64e05835)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Albano Laziale in zona Cecchina, la richiesta di 197.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nettunense nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CECCHINA - ZONA PERIFERICA DI CECCHINA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Laziale
Per quanto riguarda più in generale la città di Albano Laziale, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cecchina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cecchina pressi Via Nettunense) è pari a
1.795 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Midas immobiliare srls
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
CECCHINA – Via Nettunense L’agenzia Midas, affiliata REPLAT, propone in vendita un bellissimo appartamento pronto da abitare, situato al secondo piano ma è un primo piano come rampa di scale, con una superficie catastale di 109 mq. L’immobile è così composto: Ampio salone con doppia porta finestra che conduce a un grande terrazzo con splendida vista sul verde, ideale per momenti di relax e convivialità. Cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso a un pratico balcone
